SANTO DOMINGO. — El Ministerio de Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED) presentó el Plan de Modernización de la Permisología (PMP), una estrategia que busca transformar la manera en que se gestionan las licencias de construcción en República Dominicana.
La propuesta fue presentada por el ministro Víctor “Ito” Bisonó durante el espacio institucional “MIVHED en Marcha” y contempla cambios en procesos, tecnología, normativa, talento humano y mecanismos de transparencia.
De acuerdo con el ministerio, el objetivo es avanzar hacia un sistema con mayor trazabilidad, rigurosidad técnica y agilidad institucional, reduciendo trabas burocráticas y facilitando el desarrollo de proyectos inmobiliarios y de infraestructura.
Más de mil licencias en siete meses
El MIVHED informó que entre enero y julio de 2026 fueron emitidas 1,122 licencias de construcción, frente a las 605 otorgadas durante el mismo período de 2025.
Julio marcó además un récord mensual para la institución, con 201 licencias emitidas, la cifra más alta registrada en un solo mes desde la creación del ministerio en 2021.
Con las licencias otorgadas en los primeros siete meses de este año, el ministerio también superó las 953 licencias emitidas durante todo 2025.
Según los datos presentados, los proyectos aprobados representan alrededor de RD$407 mil millones en inversión privada viabilizada, un aumento de 171 % frente a los RD$150,163 millones registrados en 2025.
Solo las licencias emitidas en julio representan unos RD$76,524 millones en inversión y una estimación de cerca de 57,000 empleos directos.
Santo Domingo encabezó el número de licencias otorgadas en julio, con 103, seguido por Santiago, con 43; Punta Cana, con 41, y San Francisco de Macorís, con 14.
Los siete pilares del plan
El Plan de Modernización de la Permisología está estructurado sobre siete líneas principales:
1. Nuevo Código de Construcción: busca actualizar las normativas técnicas y cuenta con un período de transición de un año.
2. Nueva Ventanilla Única de Construcción: plantea articular los procesos de más de 160 instituciones que intervienen en la aprobación de proyectos.
3. Módulo tecnológico y Checklists NORM: establece listas de verificación estandarizadas para áreas como geotecnia, arquitectura, estructuras, electricidad, instalaciones sanitarias y recepción.
4. Plataforma Inteligencia MIVHED: permitirá a los desarrolladores consultar en tiempo real el estado de sus expedientes.
5. Talento que Construye Capacidades: contempla la incorporación de 120 profesionales técnicos seleccionados por méritos entre más de 1,200 postulantes.
6. Certificación de calidad ISO: incluye una reestructuración institucional orientada a obtener acreditaciones internacionales relacionadas con calidad, cumplimiento y prevención del soborno.
7. Plataforma propia del Estado: propone desarrollar una herramienta tecnológica bajo control estatal para garantizar independencia y continuidad del sistema.
El reto: que la modernización se sienta en la calle
Ito Bisonó explicó que el plan surgió luego de analizar unos 3,700 expedientes, proceso que permitió identificar oportunidades de mejora dentro del sistema.
El ministro reconoció que la permisología involucra a más de 160 instituciones y sostuvo que el MIVHED no puede controlar directamente todos los procesos, pero sí fortalecer las áreas que están bajo su responsabilidad y contribuir a una mejor coordinación institucional.
La iniciativa coincide con un período de crecimiento de la actividad constructiva. Según los datos citados por el MIVHED, el Banco Central reportó una expansión interanual de 14.9 % en la actividad de construcción durante junio de 2026.
El desafío ahora será que las nuevas herramientas y procesos permitan que esa modernización se traduzca en algo que desarrolladores, constructores y ciudadanos puedan sentir en la práctica: menos vueltas, mayor claridad sobre sus expedientes y procesos de aprobación más ágiles y transparentes.
