Santo Domingo. El Tribunal Superior Administrativo (TSA) dejó sin efecto los principales permisos urbanísticos otorgados al proyecto inmobiliario Everest Tower, ubicado en el sector Piantini, al determinar que las autorizaciones fueron emitidas sin cumplir varios criterios establecidos en la normativa municipal.
La decisión responde a un recurso presentado por el Ayuntamiento del Distrito Nacional (ADN), mediante el cual se cuestionaba la legalidad de los certificados de uso de suelo y de no objeción concedidos para el desarrollo del proyecto.
De acuerdo con la sentencia, el tribunal concluyó que las autorizaciones se apartaban de las disposiciones vigentes sobre uso de suelo, densidad poblacional, altura máxima permitida y retiros obligatorios, elementos considerados esenciales para la planificación urbana y la protección del interés público.
Durante el proceso también fueron consideradas las preocupaciones manifestadas por residentes del sector, quienes habían advertido sobre el posible impacto que una edificación de gran escala podría generar en la movilidad, la seguridad y la calidad de vida de la zona.
Según la decisión judicial, el proyecto evolucionó de una propuesta inicial de menor tamaño a un complejo de mayor densidad, incorporando suites tipo condominio-hotel, espacios comerciales, restaurantes, oficinas y otras áreas de servicios, cambios que, según el tribunal, modificaron sustancialmente el alcance original de la obra.
La sentencia también señala observaciones relacionadas con la altura del edificio y los retiros laterales y posteriores, al considerar que varios de esos aspectos no se ajustaban a las normas urbanísticas aplicables.
Como resultado del fallo, quedaron anulados los certificados de uso de suelo y de no objeción vinculados al proyecto Everest Tower, mientras el tribunal reafirmó que el ordenamiento territorial y el cumplimiento de las normas urbanísticas forman parte de la protección del interés colectivo y del desarrollo sostenible de la ciudad.
